民泊新法(住宅宿泊事業法)の届出を準備しましょう!~奈良の行政書士より~

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民泊新法(住宅宿泊事業法)の届出を準備しましょう!~奈良の行政書士より~

許認可等申請業務,ユウ法務事務所のコラム

2018/05/14 民泊新法(住宅宿泊事業法)の届出を準備しましょう!~奈良の行政書士より~

奈良県奈良市の行政書士ユウ法務事務所の木村友紀です。

今回は、平成30年6月15日に施行される民泊新法(住宅宿泊事業法)の

届け出手続きについてやり方・手法についての考え方をお伝えしたいと思います。

最後には、民泊登録業者での取り扱いについても触れたいと思います。

 

さて、民泊新法につきましては、以前のコラムでもお伝えしたのですが、

本コラムを読み進める前に、出来れば復習としていただけますと幸いです。

奈良の民泊(新法)の手続きについて~奈良の行政書士より~

民泊新法(住宅宿泊事業法)成立の経緯

前回のコラムでもお伝えしているのですが、今まで民泊の形態としては、簡易宿所による

旅館業法を基にした申請がなされてきました。

 

しかしながら、今後は、手続き要件が緩和されて、申請方法が「許可」ではなくて「届出」

によるやり方でも足りるとする民泊新法(住宅宿泊事業法)が施行されることとなりました。

 

但し、民泊新法(住宅宿泊事業法)による民泊の場合には、年間で180日までしか

事業運営をすることができませんので、ご自身の事業の事業の仕方と要相談の上

検討しなければいけません。新しい法律であるから、全ての点で融通が利くというわけではない

ということですね。

民泊新法(住宅宿泊事業法)届出のための準備時期

民泊新法(住宅宿泊事業法)の施行日は、平成30(2018)年6月15日です。

しかしながら、民泊の施行日になってから準備をしようかとお考えの方も

少なくないのではないでしょうか。

 

確かに、施行日自体は、平成30年6月15日で間違いないのですが、実は

届出受付時期については、もう始まっているのです。

準備できる人はすぐに始めるのが良いでしょう。

 

ところが・・・です。民泊新法届出のための手順を私も確認してみましたが、

想像以上に複雑化しています。

 

民泊申請のやり方として、専用のポータルサイトがあるのですが、

ポータルサイトを見て、申請先管轄の市町村の条例を見て、、、

とやっていると、なかなか良くわからなくなってきます。

 

迷ったら、専門家の我々行政書士に依頼されるのが良いのではないか

と個人的には思います。

違法民泊ではないことの証明を条件化へと

いくつかの民泊仲介サイトでは、違法民泊排除の方向へ本格的に

取り組んでいます。

 

「現在民泊を営んでいる事業者」の方は、きちんと法律の手順を踏んでいらっしゃいますか?

法律の改正等が起こる時期には、否が応でも法律のトレンドの起伏を読み取らなければいけません。

 

民泊新法(住宅宿泊事業法)施行日を基準日として、違法民泊ではないことを

証明できない事業者には、民泊仲介サイトから排除するということを公告もあるようです。

 

きちんと確認していらっしゃいますか?

良く理解していないと、何も知らないままに事業を運営できなくなっていた。

最悪の場合、法律の条件不備で刑罰の対象となることも十分に考えられます。

 

分からないことは、行政書士等に相談しましょう。

民泊については、トレンドとして、各地の行政書士も専門的ノウハウを高めつつあります。

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